کارفرمای ما در این پروژه شرکت تئودور و جناب آقای گرابیان بودند که طراحی اولیه این مجموعه را با مشخصات زیر از ما خواستار بودند:
– واحدهای مسکونی سه طبقه، همراه با پارکینگ و انباری در طبقه زیرزمین
– مجموعه ورزشی
– استخر
– مسیردوچرخه سواری
ایده اصلی استفاده شده در طرح گستردگی بناها به موازات خط دریا برای استفاده از دیدهای خوب و قاب شدن منظره دریا در فواصل بین آنها می باشد.